PARIS ANNECY – Réf 02207 – MAISON T4 – PUGNY-CHATENOD – WWUPRO

VUE LAC & MONTAGNE

pugny-chatenod 73100

555 000 €

99 M²

3 CHAMBRES

2 SALLES D’EAU

1 GARAGE DE 18 m²

PIÈCES

M²

PARKING

GARAGE

PIECES

M²

PARKING

GARAGE POSSIBLE

Venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces livrée en 2021, orientée sud-ouest avec une grande terrasse de 50 m2 bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.

Maison T4 – 3 chambres; 2 salles d’eau; 1 garage

LAC & MONTAGNE

PUGNY-CHATENOD

73100

555 000 €

PIÈCES

MÈTRES ²

PARKING

GARAGE DE 18 m²

Maison jumelée T4 – 99 m²

3 chambres; 2 salles d’eau; 1 terrasse; 1 garage

Vous connaissez quelqu’un qui vend un bien immobilier ?

# PARRAINER C’EST CADEAU !

2025-AVANTAGES REFERRAL PRO.

DÉCOUVREZ LES AVANTAGES PRO.

Si vous êtes un humain, ne remplissez pas ce champ.

ESPACE

Ouvert

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SPACIEUSE

Équipée

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SPA

Vue lac

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DOUCHE IT.

VASQUES x2

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VUE LAC

IMPRENABLE

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ESPACE

RANGEMENT

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COSY

CHARMANTE

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INDEPENDANTE

SDB INDIVIDUELLE

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2024

Séjour-salon

VISITER LE BIEN showroom contact collections

Cuisine

SPA extérieur

Salle d'eau

Chambre 1

Salle à manger

Chambre 2

Chambre 3

Cuisine Italienne
Moderne & Design

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Cuisine aménagée sur mesure Italienne. Ferronneries à amortisseurs sur l'ensemble des éléments.

Plaque à Induction SIEMENS à 4 zones avec fonction poissonnière.

Plaque
Induction

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Four ventilé BOSCH multifonction programmable à pyrolyse.

Four
Ventilé

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Hotte à recyclage à charbons actifs & évier FRANKE mono-bac en Inox.

Hotte à charbon
& Evier en inox

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Pièce de décoration unique venue tout droit de Bali, à la finition raffinée & ornée de son félin art déco.

Décoration
Balinaise

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Four ventilé

Plaque induction

Cuisine Italienne

Hotte & Evier

Décoration

CUISINE

Espace cuisine tout équipée d’une surface d’environ 8 m², ouverte sur le séjour-salon.

La cuisine a été conçue et fabriquée en Italie avec des matériaux de qualités et en combinaison de couleurs blanc et bois.

Elle bénéficie d’un îlot central sous un éclairage en suspension. L’îlot accueil l’évier, le mitigeur et un meuble de rangements habillé par un plan de travail stratifié blanc.

La plaque à induction, la hotte, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont inclus.

Un retour bar effet bois veiné fait la jonction entre les plans de travails côté salon.

SALLE À MANGER

Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine d’une surface d’environ 25 m² hors surface cuisine et séjour.

Elle offre un espace agréable pour partager des moments de qualité entre amis et famille tout en profitant d’une vue extraordinaire sur le lac du Bourget et les montagnes. Elle communique par une porte vitrée avec la terrasse pour les repas à l’extérieurs.

Comme dans le reste de la maison, le sol est revêtu d’un magnifique parquet bois.

Un poêle à pellet agrémente la pièce et apporte un côté chaleureux.

SÉJOUR

Espace séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d’une surface d’environ 7 m² hors surface cuisine et salle à manger.

Il offre un espace agréable, cozy et évolutif grâce à son canapé rotatif à 360°. Il vous permet de profiter de la vue lac et montagnes environnantes, d’une flambée côté poêle à pellets ou des discutions côté cuisine selon vos envies.

En option négociable, le somptueux canapé orientable.

SALLE D'EAU

Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque double d’une surface de 4,7 m².

Elle bénéficie d’une douche à l’italienne en céramique blanche, une paroi de douche fixe en verre transparent d’une colonne de douche Hansgrohe avec pommeau réglable, d’une ventilation mécanique, d’un meuble sous vasques suspendu à 2 tiroirs et un miroir avec 2 éclairages, ainsi que d’un sèche-serviettes.

W.C.

Toilette suspendu séparé avec lave main et équipé d’une ventilation mécanique automatique.

CHAMBRE 1

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Chambre lumineuse avec fenêtre côté terrasse, offrant une surface au sol de 12,8 m².

Elle bénéficie d’une fenêtre pour la lumière naturelle ouvrante côté terrasse ainsi que d‘un placard mural tout hauteur.

Elle offre un bel espace avec une décoration récente. Idéale pour une chambre parentale.

En option le cadre de lit en bois massif.

CHAMBRE 2

Chambre d’une surface de 11,30 m² avec une porte vitrée donnant sur la terrasse.

Elle bénéficie d’une grande porte vitrée pour la lumière naturelle et communique directement avec l’espace Jacuzzi.

Elle offre un bel espace avec un grand placard encastré tout hauteur.

Idéale pour une chambre ou un bureau de télétravail.

CHAMBRE 3

Belle chambre au RDC d’une surface de 13,34 m² avec salle d’eau privative de 4,52 m².

Idéale comme chambre d’amis indépendante et au calme.

SALLE D'EAU

Salle d’eau privative et accessible depuis la chambre, d’une surface de 4,52 m² avec douche à l’italienne, toilette suspendue, simple vasque et meuble de rangement.

La douche d’angle à portes vitrées d’angles bénéficie d’une colonne de douche Hansgrohe avec un pommeau de douche réglable.

CELLIER