4
PIÈCES
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PARKING
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GARAGE
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PIECES
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PARKING
1
GARAGE POSSIBLE
Venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces livrée en 2021, orientée sud-ouest avec une grande terrasse de 50 m2 bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.
Maison T4 – 3 chambres; 2 salles d’eau; 1 garage
- Maison jumellée : oui
- Livrée : 2021
- DPE : B 64.8 kWhEP/m².an
- GES : C 20.3 kgeqCO2/m².an
- Chauffage : gaz individuel
- Chauffage + ECS : n.c. €/mois
- Taxes foncières : 848 €/an
- Parking : 2
- Garage : 18 m²
PUGNY-CHATENOD
73100
555 000 €
4
PIÈCES
99
MÈTRES ²
2
PARKING
1
GARAGE DE 18 m²
Venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces livrée en 2021, orientée sud-ouest avec une grande terrasse de 50 m2 bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes.
- Neuf
- Vue Lac & Montagnes
- Au calme
- Spacieux
- Lumineux
- Sud Ouest
- Proche accès autoroute
- Nombreux rangements
- Commerces à proximité
Maison jumelée T4 – 99 m²
3 chambres; 2 salles d’eau; 1 terrasse; 1 garage
- Maison T4
- Livrée en 2021
- Vue Lac & Montagne
- Au calme
- Spacieuse
- Lumineuse
- Sud-Ouest
- Nombreux rangements
- Commerces à proximité
- Proche école et crèche
- Internet fibre optique
- Parking : 2
- DPE : B 64.8 kWhEP/m².an
- GES : C 20.3 kgeqCO2/m².an
- Chauffage : gaz individuel
- Chauffage + ECS : n.c. €/mois
- Taxes foncières : 848 €/an
Moderne & Design
Induction
Ventilé
& Evier en inox
Balinaise
CUISINE
SALLE À MANGER
SÉJOUR
SALLE D'EAU
W.C.
CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
CUISINE
Espace cuisine tout équipée d’une surface d’environ 8 m², ouverte sur le séjour-salon.
La cuisine a été conçue et fabriquée en Italie avec des matériaux de qualités et en combinaison de couleurs blanc et bois.
Elle bénéficie d’un îlot central sous un éclairage en suspension. L’îlot accueil l’évier, le mitigeur et un meuble de rangements habillé par un plan de travail stratifié blanc.
La plaque à induction, la hotte, le lave-vaisselle et le réfrigérateur sont inclus.
Un retour bar effet bois veiné fait la jonction entre les plans de travails côté salon.
SALLE À MANGER
Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine d’une surface d’environ 25 m² hors surface cuisine et séjour.
Elle offre un espace agréable pour partager des moments de qualité entre amis et famille tout en profitant d’une vue extraordinaire sur le lac du Bourget et les montagnes. Elle communique par une porte vitrée avec la terrasse pour les repas à l’extérieurs.
Comme dans le reste de la maison, le sol est revêtu d’un magnifique parquet bois.
Un poêle à pellet agrémente la pièce et apporte un côté chaleureux.
SÉJOUR
Espace séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d’une surface d’environ 7 m² hors surface cuisine et salle à manger.
Il offre un espace agréable, cozy et évolutif grâce à son canapé rotatif à 360°. Il vous permet de profiter de la vue lac et montagnes environnantes, d’une flambée côté poêle à pellets ou des discutions côté cuisine selon vos envies.
En option négociable, le somptueux canapé orientable.
SALLE D'EAU
Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque double d’une surface de 4,7 m².
Elle bénéficie d’une douche à l’italienne en céramique blanche, une paroi de douche fixe en verre transparent d’une colonne de douche Hansgrohe avec pommeau réglable, d’une ventilation mécanique, d’un meuble sous vasques suspendu à 2 tiroirs et un miroir avec 2 éclairages, ainsi que d’un sèche-serviettes.
CHAMBRE 1
Chambre lumineuse avec fenêtre côté terrasse, offrant une surface au sol de 12,8 m².
Elle bénéficie d’une fenêtre pour la lumière naturelle ouvrante côté terrasse ainsi que d‘un placard mural tout hauteur.
Elle offre un bel espace avec une décoration récente. Idéale pour une chambre parentale.
En option le cadre de lit en bois massif.
CHAMBRE 2
Chambre d’une surface de 11,30 m² avec une porte vitrée donnant sur la terrasse.
Elle bénéficie d’une grande porte vitrée pour la lumière naturelle et communique directement avec l’espace Jacuzzi.
Elle offre un bel espace avec un grand placard encastré tout hauteur.
Idéale pour une chambre ou un bureau de télétravail.
CHAMBRE 3
SALLE D'EAU
CELLIER
GARAGE
VIDE SANITAIRE
CHAMBRE 3
Belle chambre au RDC d’une surface de 13,34 m² avec salle d’eau privative de 4,52 m².
Idéale comme chambre d’amis indépendante et au calme.
SALLE D'EAU
Salle d’eau privative et accessible depuis la chambre, d’une surface de 4,52 m² avec douche à l’italienne, toilette suspendue, simple vasque et meuble de rangement.
La douche d’angle à portes vitrées d’angles bénéficie d’une colonne de douche Hansgrohe avec un pommeau de douche réglable.
CELLIER
Cellier-buanderie offrant une surface au sol de 4,2 m².
Avec arrivées et évacuations d’eau pour lave-linge, ainsi qu’alimentation en électricité.
GARAGE
Garage offrant une surface au sol de 18,3 m².
Ce garage offre l’espace suffisant pour une voiture, ainsi que pour du stockage.
Il est accessible grâce à une porte de garage motorisée par télécommande.
De là, l’accès à la maison se fait également par une porte donnant sur le palier de bas d’escalier.
VIDE SANITAIRE
Vide sanitaire offrant une surface au sol d’environ 8 M².
Accessible par une porte, il peut également être utilisé pour du rangement.
SOFIA KERBOUA
CONSULTANT IMMOBILIER
06 25 63 44 23
kerboua@alpescoutage.fr
PARIS ANNECY
CONSULTANTS IMMOBILIER
07 56 86 62 67
immo@parisannecy.fr
T4 – VUE LAC & MONTAGNE
73100 – PUGNY-CHATENOD
VENDU
négociable à partir de
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