4
SALLES
110
M²
1
STACKAGE
1
SALLE D’ATTENTE
3
PIECES
65
M²
1
PARKING
1
GARAGE POSSIBLE
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 110 m² À FRANGY (74270)
4 salles de consultations + 1 salle d’attente – Chauffage géothermique.
Situé en plein cœur de Frangy, dans un environnement calme et avec un stationnement facile à proximité, ce local commercial de 110 m² rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
Actuellement entièrement loué à des professions paramédicales, il offre une rentabilité solide et un emplacement très recherché.
Local Commercial – 4 Salles de Consultations / Bureaux; 1 Salle d’attente; 2 Toilettes
- Local commercial : 110 m²
- Accès PMR : oui
- DPE : C 109 kWhEP/m².an
- GES : C 24 kgeqCO2/m².an
- Internet Haut Débit : oui
- Chauffage : pompe à chaleur
- Émetteurs : splits intérieurs
- Salles de consultations : 4
- Baux de location en cours : 4
- Salles d'attente : 1
- Local de stockage : 1
- Toilettes : 2
4
SALLES
110
MÈTRES ²
1
STOCKAGE
1
SALLE D’ATTENTE
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 110 m² À FRANGY (74270)
4 salles de consultations + 1 salle d’attente – Chauffage géothermique.
Situé en plein cœur de Frangy, dans un environnement calme et avec un stationnement facile à proximité, ce local professionnel de 110 m² rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
Actuellement entièrement loué à des professions paramédicales, il offre une rentabilité solide et un emplacement très recherché.
- Spacieux
- Récent
- Proche commerces & autoroute
- Au calme
- Lumineux
- Sud-Est
- Vue Golf & Montagne
- Nombreux rangements
- Garage et parking privatif
- Aux calme
- Stationnement facile
- Rénové
- Spacieux
- Lumineux
- Entièrement loué
- Nombreux rangements
- Commerces à proximité
Local Professionnel – 110 m²
4 salles de consultation; 1 salle d’attente; 2 W.C.; 1 local de stockage
- Local Commercial : 110 m²
- Accès PMR : oui
- DPE : C 109 kWhEP/m².an
- GES : C 24 kgeqCO2/m².an
- Internet Haut Débit : oui
- Chauffage : pompe à chaleur
- Émetteurs : splits individuels
- Salles de Consultation : 4
- Baux de location en cours : 4
- Salles d'attente : 1
- Local de stockage : 1
- Toilettes : 2
- Aux calme
- Stationnement facile
- Rénové
- Spacieux
- Lumineux
- Nombreux rangements
- Commerces à proximité
SALLE D'ATTENTE
Spacieuse salle d’attente d’une surface au sol d’environ 9 m² pouvant accueillir 6 / 8 personnes.
Avec sa fenêtre et sa porte vitrée, elle offre un espace agréable et clair pour accueillir la clientèle. Il donne accès direct au W.C. ainsi qu’au couloir distribuant les salles de consultations.
Le sol est revêtu d’un beau parquet stratifié bois.
SALLE DE CONSULTATION 1
Première salle de consultation lumineuse, d’une surface au sol d’environ 19 m².
Elle bénéficie d’un point d’eau grâce à un meuble double portes surmonté d’un évier inox ainsi que d’un placard mural de rangement tout hauteur.
Le chauffage est de type pompe à chaleur et est assuré par un split mural télécommandé individuellement.
Le sol est revêtu d’un beau parquet stratifié bois.
SALLE DE CONSULTATION 2
Seconde salle de consultation lumineuse, d’une surface au sol d’environ 21 m².
Elle bénéficie d’un point d’eau grâce à un meuble double portes surmonté d’un évier inox ainsi que d’un placard mural de rangement.
Le chauffage est de type pompe à chaleur et est assuré par un split mural télécommandé individuellement.
Le sol est revêtu d’un beau parquet stratifié bois.
SALLE DE CONSULTATION 3
Troisième salle de consultation lumineuse, d’une surface au sol d’environ 22 m².
Elle bénéficie d’un point d’eau grâce à un meuble double portes surmonté d’un évier inox ainsi que d’un placard mural de rangement.
Le chauffage est de type pompe à chaleur et est assuré par un split mural télécommandé individuellement.
Le sol est revêtu d’un beau parquet stratifié bois.
SALLE DE CONSULTATION 4
Quatrième salle de consultation lumineuse, d’une surface au sol d’environ 19 m² avec une arrière salle d’environ 6 m².
Elle bénéficie d’un point d’eau grâce à un meuble double portes surmonté d’un évier inox.
Le chauffage est de type pompe à chaleur et est assuré par un split mural télécommandé individuellement.
Le sol est revêtu d’un beau parquet stratifié bois.
HALL
PARIS ANNECY
CONSULTANTS IMMOBILIER
+33 7 56 86 62 67
immo@parisannecy.fr
