2
PIÈCES
55
M²
1
CAVE
1
GARAGE EN SUS
GARAGE
3
PIECES
65
M²
1
PARKING
1
GARAGE POSSIBLE
Venez découvrir ce grand 2 pièces cozy. Situé en plein centre d’Annecy, dans le quartier recherché des Romains, à quelques minutes à pied du lac d’Annecy et de la vieille ville.
Ce bel appartement 2 pièces de 55,26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et au calme à côté de la place des Romains et reste à proximité de tous les commerces, écoles et infrastructures.
Appartement T2 – 1 chambre; 1 salle de bain; 1 cave double; 1 garage en sus
DPE :
E
321
kWhEP/m².an
- Appartement : oui
- Rénové : 2016
- DPE : E 321 kWhEP/m².an
- GES : B 10 kgeqCO2/m².an
- Internet Fibre Optique : oui
- Chauffage : électrique
- Chauffage + ECS : n.c. €/mois
- Taxes foncières : 948 €/an
- Garage 17.84 m² : +30 K€
- Cave : 15.09 m²
2
PIÈCES
55
MÈTRES ²
1
CAVE
1
GARAGE EN SUS
Venez découvrir ce grand 2 pièces cozy quartier des Romains. Situé en plein centre d’Annecy, dans le quartier recherché des Romains, à quelques minutes à pied du lac d’Annecy et de la vieille ville.
Ce bel appartement 2 pièces de 55,26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et au calme à côté de la place des Romains et reste à proximité de tous les commerces, écoles et infrastructures.
- Spacieux
- Récent
- Proche commerces & autoroute
- Au calme
- Lumineux
- Sud-Est
- Vue Golf & Montagne
- Nombreux rangements
- Garage et parking privatif
- Rénové
- Spacieux
- Lumineux
- Est
- Nombreux rangements
- Proche marché
- Proche lac
- Commerces à proximité
- Proche bus & école
- Proche accès autoroute
Appartement T2 – 55 m²
1 chambre; 1 salles de bain; 1 cave; 1 garage en sus +30 K€
DPE :
E
321
kWhEP/m².an
- Appartement T2
- Rénové en 2016
- Moderne
- Spacieux
- Lumineux
- Exposition Est
- Nombreux rangements
- Commerces à proximité
- Proche lac
- Proche école et crèche
- Proche accès autoroute
- Internet fibre optique
- GES : B 10 kgeqCO2/m².an
- Chauffage : électrique
- Chauffage + ECS : n.c. €/mois
- Taxes foncières : 948 €/an
- Garage 17.84 m² : + 30 K€
- Cave 15.09 m² : oui
SÉJOUR CUISINE
CHAMBRE 1
SALLE DE BAIN
W.C.
SÉJOUR CUISINE
Spacieux séjour cuisine ouvert sur salon d’une surface d’environ 32 m² avec Îlot de cuisine.
Il offre un espace agréable pour partager des moments de qualité entre amis et famille. Il communique avec la chambre par une double porte coulissante.
CHAMBRE 1
Chambre lumineuse avec fenêtre côté cour intérieure, offrant une surface au sol de 16 m².
Elle bénéficie d’une fenêtre pour la lumière naturelle ainsi que d‘un placard mural tout hauteur.
Séparée du séjour par une double porte coulissante, elle offre un bel espace avec au sol, un beau parquet bois.
SALLE DE BAIN
Salle de bain carrelée toute hauteur d’une surface de 5 m² avec baignoire et simple vasque.
En plus d’un ensemble colonne / meuble sous vasque contemporain, elle bénéficie d’un sèche-serviette ainsi que d’un miroir à éclairage leds.
SOFIA KERBOUA
CONSULTANT IMMOBILIER
06 25 63 44 23
kerboua@alpescoutage.fr
PARIS ANNECY
CONSULTANTS IMMOBILIER
07 56 86 62 67
immo@parisannecy.fr
