2
TERRAINS
830
M²
/
JARDIN
710
M²
3
PIECES
65
M²
1
PARKING
1
GARAGE POSSIBLE
À 12 min. de Rumilly, 25 min. de d’Annecy et 55 min. de Genève : 2 TERRAINS Libres de constructeurs.
Réalisez la maison qui correspond à vos envies et besoins, sans contrainte imposée dans un secteur résidentiel pavillonnaire sur la commune de Saint-Eusèbe.
Profitez de la pente modérée de ces deux terrains à bâtir pour vous garantir à la fois une vue maitrisée et dégagée sur les montagnes et un coût de VRD limités.
NOMBRE DE TERRAINS CONSTRUCTIBLES : 2 LOTS
- Terrains en Pente : oui
- Quartier Residentiel : oui
- Surface Lot 1 : 830 m²
- Constructible Lot 1 : --- m²
- Surface Lot 2 : 710 m²
- Constructible Lot 2 : --- m²
- Viabilisation : À faire
- Eaux Pluvial : Proche
- Eaux Usée : Proche
- Eaux Potable : Proche
- Télécom: Proche
- Électricité : Proche
SAINT-EUSÈBE
74150
À LA VENTE
2
TERRAINS
710
METRES ²
|
GARAGE
830
1
METRES ²
À 25 min de d’Annecy : 2 TERRAINS Libres de constructeurs.
Réalisez la maison qui correspond à vos envies et besoins, sans contrainte imposée dans un secteur résidentiel pavillonnaire sur la commune de Saint-Eusèbe.
Profitez de la pente modérée de ces deux terrains à bâtir pour vous garantir à la fois une vue maitrisée et dégagée sur les montagne et un coût de VRD limités.
Dans un quartier résidentiel | 2 Terrains Disponibles
DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL
2 TERRAINS À BATIR AVEC VIABILITÉS PROCHES
LOT 1 : 830 M² DE SURFACE | LOT 2 : 710 M² DE SURFACE
PARIS ANNECY vous propose 2 terrains constructibles vue montagnes
LOT 1 : 830 M² | LOT 2 : 710 M²
Dans un quartier résidentiel
REF.
SURFACE
C.O.S.
S.H.O.N.
VIABILISÉ
EN PENTE
STATUT
PRIX TTC
Lot 1
830 m²
n.c.
n.c.
NON
OUI
À VENDRE
180 000 €
180 K€
Lot 2
710 m²
n.c.
n.c.
NON
OUI
À VENDRE
165 000 €
165 K€
- Constructibles
- Libres de constructeurs
- Exposés Sud
- Vue montagne
- Bornés
- Pente modérée
- Proche école
- 55 min. de Genève
- 25 min. d'Annecy
- 12 min. de Rumilly
LOT DE TERRAINS : 2
Lot 1 : 830 m² | Lot 2 : 710 m²
- Terrains en Pente : oui
- Quartier Résidentiel
- Exposition : Sud
- Viabilisation : À faire
- Eaux Pluvial : Proche
- Eaux Usée : Proche
- Eaux Potable : Proche
- Télécom : Proche
- Électricité : Proche
- Pré-équipé fibre optique
- DPE : RT2020 en cours
- GES : n.c. €/mois
- Chauffage + ECS : Pompe à chaleur
- Taxes foncières : n.c. €/an
- Garage : oui
- Jardin : oui
- Parking : 1
LE LUSCINIA
- Immatriculation : 2004
- N° immatriculation : AC3021250
- Règlement de copropriété : Oui
- Dernière A.G. : 22-06-2023
COPRO. LE LUSCINIA
- Dernière A.G. : 22-06-2023
- TOT. PROPRIÉTAIRES : 33
- PRÉSENTS : 17
- ABSENTS : 16
- MOTIONS VALIDÉES : 100%
- MOTIONS REFUSÉES : 0
- PRÉSIDENT
- SCRUTATEUR(S)
- SECRÉTAIRE
- COMPTES DE L'EXERCICE
- QUITUS SYNDIC
- RECONDUCTION SYNDIC
- BUDGET PRÉVISIONNEL
- DE 40.420 € POUR 2023-24
- CONSEIL SYNDICAL
- BUDGET LOIS ALUR A 5%
- DÉPENSES A VENIR
- REPRISE ÉTANCHÉITE MAT ANTENNE
MAISON T4 – LOT 1
449 300 € TTC
Terrain : 180 000 €
Maison : 228 900 €
VRD : env. 20 000 €
Raccordements : 6 000 €
Frais de Notaire : 14 400 €
D.O. + G.L. : Incluses
Provision BT01 : + 2 000 €
- Surface Totale : 104 m²
- Chambres : 3
- Suite parentale : 1 de 17 m²
- Surface garage : 16 m²
- Internet fibre optique : oui
- Maison connectée : Hexaconnect
- RE 2020
- Chauffage : Atlantic PAC Air / Eau
- Plancher chauffant RDC + Étage
- Fenêtres PVC
- Baies coulissantes : aluminium
- Volets roulants alu. motorisés Somfy
- Carrelage 45 x 45 cm
DPE
B
—
kWhEP/m².an
GES
B
–
kgeqCO2/m².an
SUR DEMANDE
SUR DEMANDE
SOFIA KERBOUA
CONSULTANT IMMOBILIER
06 25 63 44 23
kerboua@alpescoutage.fr
COMMERCIAL HEXAÔM
OLIVIER MAGNIN
06 10 43 61 64
magnin.hexaom@outlook.fr
LE LUSCINIA
- Immatriculation : 2004
- N° immatriculation : AC3021250
- Règlement de copropriété : Oui
- Dernière A.G. : 22-06-2023
COPRO. LE LUSCINIA
- Dernière A.G. : 22-06-2023
- TOT. PROPRIÉTAIRES : 33
- PRÉSENTS : 17
- ABSENTS : 16
- MOTIONS VALIDÉES : 100%
- MOTIONS REFUSÉES : 0
- PRÉSIDENT
- SCRUTATEUR(S)
- SECRÉTAIRE
- COMPTES DE L'EXERCICE
- QUITUS SYNDIC
- RECONDUCTION SYNDIC
- BUDGET PRÉVISIONNEL
- DE 40.420 € POUR 2023-24
- CONSEIL SYNDICAL
- BUDGET LOIS ALUR A 5%
- DÉPENSES A VENIR
- REPRISE ÉTANCHÉITE MAT ANTENNE
MAISON T4 – LOT 1
449 300 € TTC
Terrain : 180 000 €
Maison : 228 900 €
VRD : env. 20 000 €
Raccordements : 6 000 €
Frais de Notaire : 14 400 €
D.O. + G.L. : Incluses
Provision BT01 : + 2 000 €
- Surface Totale : 104 m²
- Chambres : 3
- Suite parentale : 1 de 17 m²
- Surface garage : 16 m²
- Internet fibre optique : oui
- Maison connectée : Hexaconnect
- RE 2020
- Chauffage : Atlantic PAC Air / Eau
- Plancher chauffant RDC + Étage
- Fenêtres PVC
- Baies coulissantes : aluminium
- Volets roulants alu. motorisés Somfy
- Carrelage 45 x 45 cm
DPE
B
—
kWhEP/m².an
GES
B
–
kgeqCO2/m².an
SUR DEMANDE
SUR DEMANDE
SOFIA KERBOUA
CONSULTANT IMMOBILIER
06 25 63 44 23
kerboua@alpescoutage.fr
COMMERCIAL HEXAÔM
OLIVIER MAGNIN
06 10 43 61 64
magnin.hexaom@outlook.fr
SOFIA KERBOUA
CONSULTANT IMMOBILIER
06 25 63 44 23
kerboua@alpescoutage.fr
PARIS ANNECY
CONSULTANTS IMMOBILIER
07 56 86 62 67
immo@parisannecy.fr
2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES
74150 – SAINT-EUSÈBE
À VENDRE
négociable à partir de
180 000 € / LOT 1
165 000 € / LOT 2
© 2022-2026 PARIS ANNECY – Tous droits réservés, reproduction interdite
