3
PIÈCES
65
M²
2
PARKINGS
0
GARAGE
3
PIECES
65
M²
1
PARKING
1
GARAGE POSSIBLE
Duplex de charme au calme – Centre d’ÉPAGNY
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces duplex de 65 m² au sol (47 m² carrez) situé au dernier étage dans une petite copropriété dans un quartier paisible d’Épagny et à proximité de toutes les commodités.
La pièce de vie donnant sur un balcon est spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’étage, vous attendent deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bains moderne et fonctionnelle et de nombreux rangements.
Duplex T3 – 2 chambres; 1 salle de bain; 2 balcons; 2 parkings
DPE :
C
—
kWhEP/m².an
- Appartement : oui
- Année : avant ----
- GES : B -- kgeqCO2/m².an
- Internet Haut Débit : oui
- Chauffage : gaz de ville
- Chauffage + ECS : n.c. €/mois
- Taxes foncières : --- €/an
- Garage : non
- Cave : non
- Parkings : 3
ÉPAGNY-METZ-TESSY
74330
298 000 €
3
PIÈCES
65
MÈTRES ²
2
PARKINGS
0
GARAGE
Duplex de charme au calme – Centre d’ÉPAGNY
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces duplex de 65 m² au sol (47 m² carrez) situé au dernier étage dans une petite copropriété dans un quartier paisible d’Épagny et à proximité de toutes les commodités.
La pièce de vie donnant sur un balcon est spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’étage, vous attendent deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bains moderne et fonctionnelle et de nombreux rangements.
- Spacieux
- Récent
- Proche commerces & autoroute
- Au calme
- Lumineux
- Sud-Est
- Vue Golf & Montagne
- Nombreux rangements
- Garage et parking privatif
- Récent
- Spacieux
- Lumineux
- Nord-Est
- Résidentiel
- Proche lac
- Commerces à proximité
- Proche bus & écoles
- Proche accès autoroute
Appartement T3 – 65 m² au sol
2 chambres; 1 salle de bain; 2 balcons; 2 parkings
DPE :
C
—
kWhEP/m².an
- Appartement T3
- Récent
- Spacieux
- Lumineux
- Nord-Est
- Commerces à proximité
- Résidentiel
- Proche bus & écoles
- Proche lac
- Proche accès autoroute
- Internet haut débit
- DPE : C --- kWhEP/m².an
- GES : B -- kgeqCO2/m².an
- Chauffage : électrique
- Chauffage + ECS : n.c. €/mois
- Taxes foncières : --- €/an
- Garage : non
- Parkings : 2
SÉJOUR
CUISINE
W.C.
SÉJOUR / SALLE À MANGER
Cette pièce centrale de vie de 23,09 m² regroupe harmonieusement l’entrée, le salon et la salle à manger.
Elle s’organise autour de la salle à manger, faisant le raccord entre le salon et la cuisine et apportant à la fois de l’espace et de la convivialité.
Elle constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments de qualité en famille ou entre amis. La baie vitrée vous offrira en plus de la lumière, un accès au balcon.
CUISINE
Espace cuisine compris dans les 23,09 m² de l’ensemble Cuisine / Séjour. Elle est toute équipée et ouvrant sur le salon / salle à manger.
Elle est illuminée par une fenêtre panoramique.
La cuisine inclut une plaque à induction, un four et une hotte à charbon actif.
Elle est finie par une élégante crédence en céramique.
Elle bénéficie d’un premier plan de travail stratifié pour la plaque de cuisson ainsi que d’une zone de préparation. Le second plan de travail accueil l’évier monobac ainsi que l’électro-ménagers. Plusieurs rangements et tiroirs viennent compléter l’ensemble.
SALLE DE BAIN
CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
BALCON
TOILETTE
SALLE DE BAIN
Salle d’eau d’une surface habitable de 3,1 m² et d’une surface au sol de 7,81 m² avec baignoire, simple vasque et meuble de rangement.
La baignoire bénéficie d’une colonne de douche avec un pommeau de douche réglable.
CHAMBRE 1
Chambre multizones avec placard murale, pouvant accueillir 2 lits. Elle offre une surface au sol de 11,28 m² dont 5,97 m² habitables.
Elle bénéficie d’une fenêtre de toit pour la lumière naturelle.
CHAMBRE 2
Grande chambre mansardée de 18,6 m² au sol avec beau volume de rangement sous rampants.
Elle jouit d’un balcon accessible par la baie vitrée et offre une belle vue sur les montagnes.
BALCON
SOFIA KERBOUA
CONSULTANT IMMOBILIER
06 25 63 44 23
kerboua@alpescoutage.fr
PARIS ANNECY
CONSULTANTS IMMOBILIER
07 56 86 62 67
immo@parisannecy.fr
