SPACIEUX & AU CALME

ÉPAGNY-METZ-TESSY 74330

298 000 €

65 M² AU SOL

2 CHAMBRES

1 SALLE DE BAIN

2 PLACES DE PARKINGS

3

PIÈCES

65

2

PARKINGS

0

GARAGE

3

PIECES

65

1

PARKING

1

GARAGE POSSIBLE

Duplex de charme au calme – Centre d’ÉPAGNY

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces duplex de 65 m² au sol (47 m² carrez) situé au dernier étage dans une petite copropriété dans un quartier paisible d’Épagny et à proximité de toutes les commodités.
La pièce de vie donnant sur un balcon est spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’étage, vous attendent deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bains moderne et fonctionnelle et de nombreux rangements.

Duplex T3 – 2 chambres; 1 salle de bain; 2 balcons; 2 parkings

DPE :

C

kWhEP/m².an

VUE MONTAGNE

ÉPAGNY-METZ-TESSY

74330

NÉGOCIABLE A PARTIR DE
PRIX DE VENTE

298 000 €

3

PIÈCES

65

MÈTRES ²

2

PARKINGS

0

GARAGE

Duplex de charme au calme – Centre d’ÉPAGNY

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces duplex de 65 m² au sol (47 m² carrez) situé au dernier étage dans une petite copropriété dans un quartier paisible d’Épagny et à proximité de toutes les commodités.
La pièce de vie donnant sur un balcon est spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’étage, vous attendent deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bains moderne et fonctionnelle et de nombreux rangements.

CARACTÉRISTIQUES

Appartement T3 – 65 m² au sol

2 chambres; 1 salle de bain; 2 balcons; 2 parkings

DPE :

C

kWhEP/m².an

GALERIE

OUVERTE Équipée VISITER LE BIEN 0{{current_slide_index}} 0{{total_slide_count}} COSY LUMINEUX VISITER LE BIEN 0{{current_slide_index}} 0{{total_slide_count}} BAIGNOIRE VASQUE x1 VISITER LE BIEN 0{{current_slide_index}} 0{{total_slide_count}} ESPACE & RENGEMENT VISITER LE BIEN 0{{current_slide_index}} 0{{total_slide_count}} ESPACE DOUBLE VISITER LE BIEN 0{{current_slide_index}} 0{{total_slide_count}} 2024 Salon arrow_back_ios arrow_forward_ios VISITER LE BIEN showroom contact collections Cuisine Chambre Salle de bain Salle de bain Chambre Chambre 3 Jardin
PLANS

SÉJOUR

CUISINE

W.C.

SÉJOUR / SALLE À MANGER

Cette pièce centrale de vie de 23,09 m² regroupe harmonieusement l’entrée, le salon et la salle à manger.

Elle s’organise autour de la salle à manger, faisant le raccord entre le salon et la cuisine et apportant à la fois de l’espace et de la convivialité.

Elle constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments de qualité en famille ou entre amis. La baie vitrée vous offrira en plus de la lumière, un accès au balcon.

Espace cuisine compris dans les 23,09 m² de l’ensemble Cuisine / Séjour. Elle est toute équipée et ouvrant sur le salon / salle à manger. 

Elle est illuminée par une fenêtre panoramique.

La cuisine inclut une plaque à induction, un four et une hotte à charbon actif.

Elle est finie par une élégante crédence en céramique.

Elle bénéficie d’un premier plan de travail stratifié pour la plaque de cuisson ainsi que d’une zone de préparation. Le second plan de travail accueil l’évier monobac ainsi que l’électro-ménagers. Plusieurs rangements et tiroirs viennent compléter l’ensemble.

Toilette suspendu séparé d’une surface de 0,93 m², équipé d’une ventilation mécanique.

SALLE DE BAIN

CHAMBRE 1

CHAMBRE 2

BALCON

TOILETTE

SALLE DE BAIN

Salle d’eau d’une surface habitable de 3,1 m² et d’une surface au sol de 7,81 m² avec baignoire, simple vasque et meuble de rangement.

La baignoire bénéficie d’une colonne de douche avec un pommeau de douche réglable.

Chambre multizones avec placard murale, pouvant accueillir 2 lits. Elle offre une surface au sol de 11,28 m² dont 5,97 m² habitables.

Elle bénéficie d’une fenêtre de toit pour la lumière naturelle.

Grande chambre mansardée de 18,6 m² au sol avec beau volume de rangement sous rampants.

Elle jouit d’un balcon accessible par la baie vitrée et offre une belle vue sur les montagnes.

Balcon couvert exposé Nord de 9,5 M² avec vue sur les montagnes, communiquant avec la chambre.

Toilette suspendu séparé équipé d’une ventilation mécanique automatique.

SOFIA KERBOUA

CONSULTANT IMMOBILIER

06 25 63 44 23

kerboua@alpescoutage.fr

PARIS ANNECY

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07 56 86 62 67

immo@parisannecy.fr

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T3 – SPACIEUX & AU CALME

74330 – ÉPAGNY-METZ-TESSY

À VENDRE

négociable à partir de

298 000 €

Édition Paris Annecy

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